Phân tích ngắn gọn về các quy tắc áp dụng cho các kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm REIT cơ sở hạ tầng

Ngày 3 tháng 8 năm 2020, Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia đã công bố "Thông báo của Tổng Văn phòng Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia về việc đăng ký kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm của Quỹ ủy thác đầu tư bất động sản (REIT) trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng" (NDRC Investment [2020] số 586) (sau đây gọi là "《Thông báo khai báo》") "Thông báo tuyên bố" dựa trên "Thông báo về thúc đẩy hoạt động thí điểm của các quỹ ủy thác đầu tư bất động sản (REIT) trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng" do Ủy ban điều tiết chứng khoán Trung Quốc và Ủy ban cải cách và phát triển quốc gia ban hành vào ngày 30 tháng 4 năm 2020 (Zhengjianfa [2020] Số 40) (sau đây gọi là "《Thông báo thí điểm》”), quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng (sau đây gọi tắt là “REIT cơ sở hạ tầng”) Các yêu cầu, thủ tục và tài liệu cần thiết cho ứng dụng thí điểm đã được chỉ định, làm rõ thêm các yêu cầu cụ thể đối với “tài sản cơ bản” của REIT cơ sở hạ tầng

1 Các kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm phải tuân thủ các yêu cầu liên quan của khu vực và ngành

Theo "Thông báo khai báo", kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm phải nằm ở các khu vực trọng điểm, thuộc các ngành, khu công nghiệp trọng điểm và không được là kèo bóng đá ngày hôm nay bất động sản

1 Các lĩnh vực chính

"Thông báo khai báo" tiếp tục các quy định của "Thông báo thí điểm" về các khu vực có kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm:

Hỗ trợ ưu tiênCác kèo bóng đá ngày hôm nay cơ sở hạ tầng nằm trong các khu vực chiến lược quan trọng của quốc gia như Đề cương Kế hoạch phát triển phối hợp Bắc Kinh-Thiên Tân-Hà Bắc, Đề cương Kế hoạch phát triển khu vực mới Hà Bắc Hùng An, Đề cương kế hoạch phát triển Vành đai kinh tế sông Dương Tử, Đề cương Kế hoạch phát triển Khu vực vịnh lớn Quảng Đông-Hồng Kông-Macao, Đề cương Kế hoạch phát triển tổng hợp khu vực đồng bằng sông Dương Tử và "Quy hoạch tổng thể cho Xây dựng cảng thương mại tự do Hải Nam”Hỗ trợkèo bóng đá ngày hôm nay cơ sở hạ tầng nằm trong phạm vi khu vực mới cấp quốc gia và khu phát triển kinh tế, công nghệ cấp quốc gia đã được Hội đồng Nhà nước phê duyệt

2 Các ngành công nghiệp trọng điểm

Đã gửi "Thông báo khai báo"Hỗ trợ ưu tiênkèo bóng đá ngày hôm nay khắc phục những thiếu sót về cơ sở hạ tầng,Khuyến khíchCác kèo bóng đá ngày hôm nay cơ sở hạ tầng mới đang được thí điểm Dựa trên "Thông báo thí điểm", các ngành công nghiệp trọng điểm được liệt kê rõ ràng hơn như sau và các loại cơ sở hạ tầng mới cụ thể như mạng thông tin mới được liệt kê (mục (5), (6) và (7) bên dưới):

(1) kèo bóng đá ngày hôm nay kho bãi và hậu cần;

(2) kèo bóng đá ngày hôm nay thu phí đường bộ, đường sắt, sân bay và bến cảng;

(3) Các kèo bóng đá ngày hôm nay sử dụng tài nguyên và xử lý nước thải, rác thải đô thị, xử lý chất thải rắn và chất thải y tế nguy hại cũng như các kèo bóng đá ngày hôm nay sử dụng tổng hợp chất thải rắn số lượng lớn;

(4) Các kèo bóng đá ngày hôm nay cấp nước, cấp điện, cấp khí đốt và sưởi ấm đô thị;

(5) kèo bóng đá ngày hôm nay trung tâm dữ liệu, trí tuệ nhân tạo và trung tâm điện toán thông minh;

(6) 5G, tháp truyền thông, Internet vạn vật, Internet công nghiệp, mạng băng thông rộng và các kèo bóng đá ngày hôm nay mạng truyền hình cáp;

(7) Các kèo bóng đá ngày hôm nay giao thông thông minh, năng lượng thông minh và thành phố thông minh

3 Các cụm công nghiệp và khu công nghiệp mới nổi mang tính chiến lược

"Thông báo tuyên bố" tiếp tục các quy định trong "Thông báo thí điểm" về việc khuyến khích các cụm công nghiệp mới nổi chiến lược quốc gia, khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp đặc trưng, vv thực hiện các kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm và đề xuất các điều kiện cụ thể hơn:

(1) Nó nằm trong cụm công nghiệp mới nổi chiến lược do Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia xác định hoặc trong phạm vi khu vực phát triển được xác định bởi "Danh mục Thông báo Đánh giá Khu Phát triển Trung Quốc (Ấn bản 2018)"

(2) Các hình thức kinh doanh bao gồm R&D, thiết kế đổi mới và nền tảng thử nghiệm thí điểm, nhà máy công nghiệp, vườn ươm khởi nghiệp và máy gia tốc công nghiệp, nền tảng dịch vụ phát triển công nghiệp và cơ sở hạ tầng công viên khác

(3) Tính chất của đất kèo bóng đá ngày hôm nay là phi thương mại và phi dân cư

4 Loại trừ rõ ràng khách sạn, trung tâm mua sắm, tòa nhà văn phòng, căn hộ, nhà ở và các kèo bóng đá ngày hôm nay bất động sản khác

“Thông báo khai báo” tuân theo quy định của “Thông báo thí điểm” và một lần nữa nhấn mạnh rằng các kèo bóng đá ngày hôm nay bất động sản không thuộc phạm vi kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm

2 Điều kiện cơ bản cho kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm

"Thông báo khai báo" cũng đưa ra các yêu cầu cơ bản khác cho kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm REIT cơ sở hạ tầng Các yêu cầu này về cơ bản tiếp nối "Thông báo thí điểm" và "Hướng dẫn chào bán ra công chúng quỹ đầu tư chứng khoán cơ sở hạ tầng (Thử nghiệm)" (Dự thảo lấy ý kiến) (sau đây gọi là "《Hướng dẫn》”) các điều khoản liên quan:

(1) Quyền sở hữu kèo bóng đá ngày hôm nay cơ sở hạ tầng rõ ràng và phạm vi tài sản rõ ràng Nhà tài trợ (chủ sở hữu vốn ban đầu) có quyền sở hữu kèo bóng đá ngày hôm nay, quyền nhượng quyền hoặcQuyền tính phí hoạt động, các cổ đông có liên quan cóChuyển khoản theo thỏa thuận đồng thuận；

(2) Về nguyên tắc, thời gian vận hành kèo bóng đá ngày hôm nay không dưới 3 năm;

(3) Dòng tiền duy trì ổn định và các nguồn được đa dạng hóa hợp lý, lợi nhuận đầu tư tốt và lợi nhuận tổng thể hoặc dòng tiền thuần hoạt động dương trong ba năm qua Tỷ lệ phân phối dòng tiền ròng ước tính trong ba năm tới (dòng tiền phân phối hàng năm ước tính/giá trị ròng bất động sản mục tiêu được đánh giá)Về nguyên tắc không dưới 4%；

(4) Tổ chức quản lý và vận hành cơ sở hạ tầng có nhiều kinh nghiệm trong việc vận hành và quản lý các kèo bóng đá ngày hôm nay tương tự, được trang bị đủ nhân sự quản lý và vận hành, có năng lực quản trị doanh nghiệp và tình hình tài chính tốt và có khả năng tiếp tục hoạt động;

(5) Các nhà tài trợ (chủ sở hữu vốn ban đầu), nhà quản lý quỹ, tổ chức quản lý và vận hành cơ sở hạ tầng không có hồ sơ vi phạm nghiêm trọng pháp luật và quy định trong đầu tư và xây dựng, hoạt động sản xuất, giám sát tài chính, công nghiệp và thương mại, thuế, vv trong ba năm qua và không có vấn đề lớn nào về an toàn, chất lượng, bảo vệ môi trường, vv xảy ra trong quá trình vận hành kèo bóng đá ngày hôm nay

Mặc dù các quy định trên về cơ bản vẫn tiếp tục các quy định của "Thông báo thí điểm" và "Hướng dẫn" nhưng cũng có những thay đổi mới Ví dụ, ngoài quyền sở hữu kèo bóng đá ngày hôm nay và quyền nhượng quyền, "quyền tính phí vận hành" cũng có thể được sử dụng làm tài sản cơ bản và rõ ràng là tỷ lệ phân bổ dòng tiền ròng trong ba năm tới về nguyên tắc sẽ không dưới 4% Ngoài ra, không giống như yêu cầu trong Hướng dẫn rằng các kèo bóng đá ngày hôm nay cơ sở hạ tầng không được xác lập các quyền khác, "Thông báo khai báo" cho phép các kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm được xác lập các quyền khác, nhưng "việc xử lý các khoản nợ kèm theo và các quyền khác" phải được nêu rõ trong thông tin cơ bản được nộp tại thời điểm nộp đơn

Tuy nhiên, trong quy định trên cũng có sự mơ hồ, tức là phải hiểu thế nào mới được bổ sung thêm "các cổ đông liên quan đã nhất trí đồng ý chuyển nhượng" lần này Nếu cơ cấu vốn chủ sở hữu của một kèo bóng đá ngày hôm nay cơ sở hạ tầng phức tạp và có sự tham gia của nhiều cổ đông thì có cần phải có sự đồng thuận nhất trí của tất cả các cổ đông không? Hoặc theo điều lệ liên kết của công ty kèo bóng đá ngày hôm nay, việc chuyển nhượng có thể được thực hiện với sự đồng ý của một nửa hoặc hai phần ba? Điều này không thể được đánh giá rõ ràng từ "Thông báo khai báo"

3 Các kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm phải tuân thủ các yêu cầu chính sách liên quan

"Thông báo khai báo" nêu rõ rằng các kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm phải đáp ứng các yêu cầu chính sách sau:

(1) Phù hợp với các chiến lược lớn của quốc gia như phát triển phối hợp Bắc Kinh-Thiên Tân-Hà Bắc, xây dựng Khu vực mới Xiongan, phát triển Vành đai kinh tế sông Dương Tử, xây dựng Khu vực Vịnh lớn Quảng Đông-Hồng Kông-Macao, phát triển tổng hợp vùng Đồng bằng sông Dương Tử và tăng cường cải cách và mở cửa toàn diện ở Hải Nam;

(2) Phù hợp với chính sách kiểm soát vĩ mô quốc gia và chính sách công nghiệp;

(3) Tuân thủ các kế hoạch phát triển kinh tế và xã hội quốc gia và địa phương cũng như các kế hoạch đặc biệt có liên quan

IV kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm có được các thủ tục liên quan để quản lý đầu tư tài sản cố định theo quy định của pháp luật

"Thông báo khai báo" nêu rõ rằng "việc tuân thủ pháp luật đối với các thủ tục của kèo bóng đá ngày hôm nay cơ sở hạ tầng là điều kiện tiên quyết cần thiết để công việc thí điểm phát triển suôn sẻ" và yêu cầu nộp tài liệu về việc mua lại các thủ tục liên quan đến quản lý đầu tư tài sản cố định của kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm theo quy định của pháp luật "Thông báo khai báo" liệt kê 4 thủ tục quan trọng theo quy trình từ khi thành lập kèo bóng đá ngày hôm nay đến khi hoàn thành:

1 Thủ tục phê duyệt, phê duyệt hoặc nộp hồ sơ kèo bóng đá ngày hôm nay

Về hồ sơ phê duyệt kèo bóng đá ngày hôm nay, theo "Quy định đầu tư của Chính phủ" và "Quy chế quản lý hồ sơ và phê duyệt kèo bóng đá ngày hôm nay đầu tư của doanh nghiệp", đối với các kèo bóng đá ngày hôm nay do Chính phủ đầu tư thông qua đầu tư trực tiếp hoặc cấp vốn, đơn vị kèo bóng đá ngày hôm nay phải lấy hồ sơ phê duyệt đề xuất kèo bóng đá ngày hôm nay, báo cáo nghiên cứu khả thi và thiết kế sơ bộ từ cơ quan đầu tư Đối với các kèo bóng đá ngày hôm nay liên quan đến an ninh quốc gia, phân bổ năng suất quốc gia trọng điểm, phát triển nguồn lực chiến lược và lợi ích công cộng lớn, đơn vị kèo bóng đá ngày hôm nay phải có văn bản phê duyệt mẫu đơn đăng ký kèo bóng đá ngày hôm nay từ Cơ quan đầu tư Đối với các kèo bóng đá ngày hôm nay đầu tư khác của doanh nghiệp, đơn vị kèo bóng đá ngày hôm nay phải có Giấy chứng nhận đăng ký kèo bóng đá ngày hôm nay

2 Quy hoạch, sử dụng đất, đánh giá tác động môi trường, thủ tục cấp phép xây dựng

Các thủ tục này chủ yếu bao gồm "Giấy phép quy hoạch đất xây dựng", "Giấy phép quy hoạch kèo bóng đá ngày hôm nay xây dựng" và "Giấy phép xây dựng kèo bóng đá ngày hôm nay xây dựng", cũng như ý kiến ​​phê duyệt của cơ quan bảo vệ môi trường về báo cáo tác động môi trường, mẫu báo cáo tác động môi trường hoặc mẫu đăng ký tác động môi trường đã nộp

Ngoài ra, về quy hoạch, sử dụng đất, bảo vệ môi trường và xây dựng, kèo bóng đá ngày hôm nay cũng có thể bao gồm các thủ tục quan trọng sau:

Thư lấy ý kiến tiền đất xây dựng và lựa chọn địa điểm Theo "Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn" và "Thông báo thúc đẩy cải cách" Nhiều đánh giá thành một và nhiều giấy chứng nhận thành một "đối với đất quy hoạch dựa trên" Nhiều quy định thành một", nếu kèo bóng đá ngày hôm nay xây dựng cần phê duyệt và thẩm tra kèo bóng đá ngày hôm nay cung cấp quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước dưới hình thức giao, đơn vị xây dựng phải lấy ý kiến ​​kiểm tra trước và lựa chọn địa điểm đất xây dựng do sở tài nguyên thiên nhiên ban hành

Đối với các kèo bóng đá ngày hôm nay tài sản cố định được Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia xem xét hoặc trình Hội đồng Nhà nước xem xét, cũng cần phải lấy ý kiến đánh giá đánh giá rủi ro ổn định xã hội theo "Các biện pháp tạm thời để đánh giá rủi ro ổn định xã hội của các kèo bóng đá ngày hôm nay đầu tư tài sản cố định lớn"

Theo “Quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng” và “Ý kiến thực hiện của Tổng văn phòng Hội đồng nhà nước về cải cách toàn diện hệ thống phê duyệt kèo bóng đá ngày hôm nay xây dựng”, các đơn vị xây dựng cần lấy ý kiến rà soát bản vẽ thi công Trường hợp xây dựng công trình phòng không dân dụng có xây dựng ngoài công trường phải được cơ quan phòng không dân dụng có thẩm quyền phê duyệt và nộp phí xây dựng di dời

3 Báo cáo nghiệm thu hoàn thành (hoặc "mẫu nghiệm thu của năm bên" đối với hoạt động xây dựng, khảo sát, thiết kế, xây dựng và giám sát hoặc văn bản chuyển nhượng kèo bóng đá ngày hôm nay được chính phủ phê duyệt về vận tải thương mại)

Về hồ sơ hoàn công, mặc dù “Thông báo nghiệm thu” chỉ liệt kê biên bản nghiệm thu hoàn thành nhưng ngoài biên bản nghiệm thu hoàn thành, nghiệm thu hoàn thành còn có nội dung nghiệm thu đặc biệt về quy hoạch, đất đai, phòng cháy chữa cháy, phòng không dân dụng, kho lưu trữ, vv Đơn vị thi công cần lấy ý kiến ​​nghiệm thu đặc biệt hoặc ý kiến ​​nghiệm thu chung

4 Các thủ tục cấp phép quan trọng khác phải được hoàn thành theo quy định và pháp luật có liên quan

Ngoài các thủ tục chung nói trên, các kèo bóng đá ngày hôm nay khác nhau còn có các yêu cầu về thủ tục đặc biệt Ví dụ, theo "Các biện pháp đánh giá tiết kiệm năng lượng cho các kèo bóng đá ngày hôm nay đầu tư tài sản cố định", ngoại trừ các kèo bóng đá ngày hôm nay đầu tư tài sản cố định có mức tiêu thụ năng lượng toàn diện hàng năm dưới 1000 tấn than tiêu chuẩn và mức tiêu thụ điện hàng năm dưới 5 triệu kilowatt giờ, cũng như các kèo bóng đá ngày hôm nay đầu tư tài sản cố định trong các ngành có quy trình sử dụng năng lượng đơn giản và tiềm năng tiết kiệm năng lượng nhỏ, đơn vị xây dựng phải lấy ý kiến đánh giá tiết kiệm năng lượng do cơ quan thẩm định tiết kiệm năng lượng đưa ra Ngoài ra, một số hoạt động của kèo bóng đá ngày hôm nay cũng cần có giấy phép đặc biệt; ví dụ kèo bóng đá ngày hôm nay trung tâm dữ liệu có hoạt động kinh doanh dịch vụ viễn thông giá trị gia tăng thì phải có giấy phép kinh doanh viễn thông giá trị gia tăng theo quy định; các kèo bóng đá ngày hôm nay cảng liên quan đến các phê duyệt liên quan về quyền sử dụng vùng biển hoặc sử dụng bờ biển; nếu một số kèo bóng đá ngày hôm nay cần khai thác tài nguyên nước từ sông, hồ hoặc dưới lòng đất thì họ cũng cần phải xin giấy phép khai thác nước, vv

"Thông báo khai báo" cũng làm rõ các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến thủ tục đầu tư tài sản cố định, tức là tính hợp pháp và sự tuân thủ của các thủ tục liên quan phải được xác định dựa trên luật pháp, quy định, quy tắc và chính sách quốc gia tại thời điểm giải quyết các thủ tục Do các quy định liên quan về đầu tư tài sản cố định ở nước tôi đã trải qua nhiều cải cách lớn và liên tục được cập nhật, đơn giản hóa theo nguyên tắc cải cách “ủy quyền, quản lý và phục vụ” nên việc xem xét thủ tục kèo bóng đá ngày hôm nay phải được đánh giá dựa trên bối cảnh lịch sử Ví dụ, đánh giá tiết kiệm năng lượng lần đầu tiên được quy định trong “Các biện pháp tạm thời để đánh giá tiết kiệm năng lượng và đánh giá đầu tư tài sản cố định” có hiệu lực vào tháng 11 năm 2010 Do đó, đánh giá tiết kiệm năng lượng không được áp dụng cho các kèo bóng đá ngày hôm nay trước tháng 11 năm 2010 Ví dụ khác, "Ý kiến thực hiện của Tổng văn phòng Hội đồng Nhà nước về cải cách toàn diện hệ thống phê duyệt các kèo bóng đá ngày hôm nay xây dựng kỹ thuật" ban hành vào tháng 3 năm 2019 đề xuất rằng các đánh giá kỹ thuật như phòng cháy chữa cháy, phòng không dân dụng và phòng thủ kỹ thuật cần được lồng ghép vào việc xem xét hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công Các bộ phận liên quan sẽ không tiến hành rà soát kỹ thuật nữa, nhưng các kèo bóng đá ngày hôm nay trước đó phải lấy ý kiến rà soát thiết kế từ các bộ phận có thẩm quyền đối với từng kèo bóng đá ngày hôm nay đặc biệt

5 Mục đích của số tiền thu hồi được

Theo "Thông báo khai báo" và các tài liệu đính kèm, mục đích của số tiền thu hồi phải đáp ứng các yêu cầu sau:

(1) Việc sử dụng quỹ tái chế phải tuân thủ các chính sách công nghiệp quốc gia, đồng thời phải xác định rõ mục đích cụ thể và số tiền tương ứng;

(2) Với điều kiện tuân thủ chính sách quốc gia và yêu cầu kinh doanh chính của doanh nghiệp, quỹ tái chế có thể được sử dụng ở các khu vực và ngành nghề;

(3) Khuyến khích sử dụng vốn tái chế để xây dựng các kèo bóng đá ngày hôm nay chiến lược lớn, cơ sở hạ tầng mới và các kèo bóng đá ngày hôm nay tiện ích công cộng trong các khu vực chiến lược trọng điểm của quốc gia, đồng thời khuyến khích sử dụng vốn tái chế để xây dựng những thiếu sót về cơ sở hạ tầng và các kèo bóng đá ngày hôm nay cơ sở hạ tầng mới đã hoàn thiện giai đoạn sơ bộ để hình thành một chu trình đầu tư có đạo đức

Số tiền huy động được thường được sử dụng để mua lại vốn chủ sở hữu của công ty kèo bóng đá ngày hôm nay hoặc các khiếu nại của cổ đông đối với công ty kèo bóng đá ngày hôm nay Việc hạn chế sử dụng số tiền thu hồi có hợp lý hay cần thiết vẫn còn là một câu hỏi Trên thực tế, việc giám sát các cổ đông ban đầu sử dụng quỹ theo các mục đích nêu trên sau khi thu hồi được chưa rõ ràng như thế nào Các chi tiết khác đang chờ xử lý

6 Các tính năng đặc biệt khácĐừng hỏi

1 Yêu cầu đặc biệt đối với kèo bóng đá ngày hôm nay PPP

"Thông báo khai báo", dựa trên "Thông báo thí điểm", quy định thêm về các kèo bóng đá ngày hôm nay PPP chưa được thảo luận trong "Thông báo thí điểm" như sau:

(1) Các kèo bóng đá ngày hôm nay PPP được phê duyệt triển khai sau năm 2015 phải tuân thủ các quy định quốc gia về tiêu chuẩn hóa và thúc đẩy mô hình PPP một cách có trật tự Bao gồm: (i) thực hiện các thủ tục phê duyệt, thẩm tra hoặc nộp hồ sơ kèo bóng đá ngày hôm nay theo quy định của pháp luật; (ii) phê duyệt kế hoạch thực hiện kèo bóng đá ngày hôm nay PPP; (iii) xác định bên vốn xã hội thông qua các phương pháp cạnh tranh như đấu thầu rộng rãi; (iv) ký kết hợp đồng PPP theo đúng thủ tục pháp luật

(2) Các kèo bóng đá ngày hôm nay nhượng quyền được phê duyệt thực hiện sau tháng 6 năm 2015 phải tuân thủ các quy định liên quan của "Các biện pháp quản lý nhượng quyền cơ sở hạ tầng và tiện ích" (Lệnh số 25 của Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia và sáu bộ, ủy ban khác) Các kèo bóng đá ngày hôm nay nhượng quyền trước đây được thực hiện theo hình thức BOT, TOT, đầu tư cổ phần và các mô hình khác phải tuân thủ các quy định quốc gia liên quan về đầu tư và xây dựng tài sản cố định, quản lý nhượng quyền thương mại và các vấn đề khác tại thời điểm đó

(3) Nguồn thu nhập chính là phí người dùng (bao gồm cả phí thực trả cho người dùng theo nguyên tắc thâm nhập) Trường hợp nguồn thu nhập bao gồm trợ cấp của chính quyền địa phương thì phải quy định rõ trong hợp đồng PPP hoặc hợp đồng nhượng quyền thương mại được ký kết theo quy định của pháp luật

(4) Hoạt động của kèo bóng đá ngày hôm nay PPP ổn định, bình thường, không có vấn đề lớn như đình chỉ hoạt động hay tranh chấp lớn về hợp đồng

Một mặt, các quy định trên làm rõ nguyên tắc áp dụng pháp luật, quy định, quy định hiện hành trong hoạt động đánh giá tuân thủ kèo bóng đá ngày hôm nay PPP Mặt khác, họ nhấn mạnh rằng các kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm phải dựa trên khoản thanh toán của người dùng (chứ không phải khoản thanh toán của chính phủ hoặc thanh toán hỗn hợp), bao gồm các tình huống mà người dùng thực sự thanh toán theo nguyên tắc thâm nhập, chẳng hạn như các kèo bóng đá ngày hôm nay xử lý nước thải đô thị và xử lý chất thải sinh hoạt Tuy nhiên, vẫn chưa rõ tỷ lệ thanh toán nào cấu thành “người dùng trả tiền là thành phần chính”

2 Yêu cầu đặc biệt đối với kèo bóng đá ngày hôm nay nhà nước và có vốn đầu tư nước ngoài

"Thông báo khai báo" nêu rõ rằng các kèo bóng đá ngày hôm nay tài sản thuộc sở hữu nhà nước phải tuân thủ các quy định về chuyển nhượng tài sản thuộc sở hữu nhà nước (chủ yếu liên quan đến việc định giá tài sản, giao dịch tại chỗ, vv) và các kèo bóng đá ngày hôm nay có vốn đầu tư nước ngoài phải tuân thủ luật pháp và quy định quốc gia liên quan đến việc sử dụng đầu tư nước ngoài (chủ yếu liên quan đến danh sách tiêu cực đối với đầu tư nước ngoài, danh mục các ngành khuyến khích đầu tư nước ngoài và các phê duyệt có liên quan, vv)

7 Khác

"Thông báo khai báo" cũng quy định cụ thể về thủ tục và tài liệu để áp dụng kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm Về thủ tục đăng ký, nhà tài trợ nộp hồ sơ đăng ký cho Ủy ban Cải cách và Phát triển cấp tỉnh nơi có kèo bóng đá ngày hôm nay, hồ sơ này sẽ được Ủy ban Cải cách và Phát triển cấp tỉnh xem xét và phê duyệt; nếu có kế hoạch tích hợp nhiều kèo bóng đá ngày hôm nay giữa các vùng và phát hành sản phẩm REITs cùng một lúc thì phải nộp đơn lên Ủy ban Cải cách và Phát triển cấp tỉnh nơi đăng ký Ủy ban Cải cách và Phát triển cấp tỉnh nơi đăng ký sẽ xem xét kế hoạch tổng thể và Ủy ban Cải cách và Phát triển cấp tỉnh tại địa điểm của từng kèo bóng đá ngày hôm nay sẽ lần lượt xem xét các kèo bóng đá ngày hôm nay trong khu vực Nếu Ủy ban Cải cách và Phát triển cấp tỉnh không phản đối việc xem xét kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm thì Ủy ban này sẽ đưa ra ý kiến ​​đặc biệt không phản đối đối với Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia

Về tài liệu, nhà tài trợ nên chuẩn bị tài liệu tình huống cơ bản, tài liệu tuân thủ và tài liệu hỗ trợ cho kèo bóng đá ngày hôm nay thí điểm Cần lưu ý rằng các tài liệu chứng nhận yêu cầu công ty luật đưa ra ý kiến pháp lý về quyền sở hữu và phạm vi tài sản của kèo bóng đá ngày hôm nay, tính pháp lý và sự tuân thủ của kèo bóng đá ngày hôm nay, tính hợp pháp của việc chuyển nhượng, vv (điều này có thể được ban hành trước khi nộp đơn chính thức lên Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia)

"Thông báo khai báo" làm rõ các yêu cầu cụ thể đối với REIT cơ sở hạ tầng trong quy trình đăng ký kèo bóng đá ngày hôm nay của Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia Chúng tôi cũng mong đợi việc ban hành chính thức các quy tắc ứng dụng của nó cho Ủy ban Điều tiết Chứng khoán Trung Quốc (tức là "Hướng dẫn" để lấy ý kiến) càng sớm càng tốt