Đánh giá những điểm nổi bật của "nhận định kèo bóng đá hôm nay thầu tổng hợp dự án xây dựng (Văn bản mẫu)" (Ấn bản 2020)

Ngày 9 tháng 12 năm 2020, Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn và Cục Quản lý Nhà nước về Điều tiết Thị trường đã công bố “nhận định kèo bóng đá hôm nay thầu Tổng hợp Dự án Xây dựng (Văn bản mẫu)” (GF-2020-0216) (sau đây gọi tắt là "《Văn bản mẫu》”) “Văn bản mẫu” sẽ được thực hiện từ ngày 1/1/2021 Bản gốc “Văn bản mẫu nhận định kèo bóng đá hôm nay thầu tổng hợp dự án xây dựng (Thử nghiệm)” (GF-2011-0216) (sau đây gọi tắt là "《Văn bản 2011》”) bị bãi bỏ đồng thời

So với "Văn bản 2011" cũng được áp dụng cho nhận định kèo bóng đá hôm nay dự án chung, "Văn bản mẫu" đã được sửa đổi đáng kể về chương và nội dung; và đối chiếu với “nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng công trình xây dựng (Văn bản mẫu)” (GF-2017-0201) (sau đây gọi tắt là “《Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017》”), “Văn bản mẫu” nhìn chung tiếp tục cách sắp xếp chương, cấu trúc điều khoản, tiêu đề và một phần nội dung của “Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017” Tuy nhiên, do phạm vi áp dụng của cả hai văn bản này khác nhau nên ngoài nội dung liên quan đến xây dựng, “Văn bản mẫu” còn bao gồm ít nhất các dự án thiết kế và nhận định kèo bóng đá hôm nay kỹ thuật khác, vì vậy “Văn bản mẫu” không phải là một bản mở rộng và cập nhật đơn giản dựa trên “Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017”

Ngoài việc kế thừa "Văn bản 2011" và "Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng 2017" và cập nhật dựa trên nhu cầu thực tế, "Văn bản mẫu" còn dựa trên nội dung của Sách vàng và Sách bạc FIDIC, đồng thời phản ánh "Các biện pháp quản lý nhận định kèo bóng đá hôm nay chung cho các dự án xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng thành phố" (sau đây gọi là ""Các biện pháp quản lý đối với nhận định kèo bóng đá hôm nay chung của dự án"”) và “Quy định về đảm bảo trả lương cho người lao động nhập cư” được thực hiện từ ngày 1 tháng 5 năm 2020 (sau đây gọi tắt là “"Quy định về tiền lương của người lao động nhập cư"”)

Văn bản “Mẫu văn bản” có nhiều điểm sáng so với “Văn bản năm 2011” và “Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017” được mô tả ngắn gọn như sau:

1 Phạm vi và tính chất của “Văn bản mẫu”

"Văn bản mẫu" nêu rõ trong phần "Mô tả" rằng nó có thể áp dụng cho các hoạt động ký nhận định kèo bóng đá hôm nay chung cho các dự án xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng thành phố và là văn bản không bắt buộc được khuyến nghị

Định nghĩa về "nhận định kèo bóng đá hôm nay dự án chung" trong "Văn bản 2011" đã bị xóa khỏi "Văn bản mẫu" Theo "Các biện pháp quản lý nhận định kèo bóng đá hôm nay chung của dự án", nhận định kèo bóng đá hôm nay chung của dự án là cách thức tổ chức và thực hiện xây dựng dự án trong đó đơn vị ký nhận định kèo bóng đá hôm nay thực hiện nhận định kèo bóng đá hôm nay chung về thiết kế kỹ thuật, mua sắm, xây dựng hoặc thiết kế, xây dựng và các giai đoạn khác theo nhận định kèo bóng đá hôm nay đã ký với đơn vị xây dựng và chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng, an toàn, thời gian thi công và chi phí của dự án

"Văn bản mẫu" nhấn mạnh "cách sử dụng được khuyến nghị" dựa trên "Văn bản 2011" Những sửa đổi này phù hợp với các quy định của "Các biện pháp quản lý nhận định kèo bóng đá hôm nay dự án chung" trong đó "khuyến nghị sử dụng văn bản mẫu của nhận định kèo bóng đá hôm nay thầu dự án chung do Bộ Nhà ở và Phát triển đô thị - nông thôn phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng"

2 Thành phần của "Văn bản mẫu" và tài liệu nhận định kèo bóng đá hôm nay

"Văn bản mẫu" lần lượt thay đổi "Điều khoản chung" và "Điều khoản đặc biệt" trong "Văn bản 2011" thành "Điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay chung" và "Điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay đặc biệt" "Văn bản mẫu" bao gồm thỏa thuận nhận định kèo bóng đá hôm nay, điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay chung và điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay đặc biệt

Về thành phần hồ sơ nhận định kèo bóng đá hôm nay, các "Yêu cầu của Chủ đầu tư", "Đề xuất của Nhà thầu" và "Bảng giá" mới được thêm vào Theo thỏa thuận về mức độ ưu tiên của hồ sơ nhận định kèo bóng đá hôm nay trong điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay chung, các điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay đặc biệt và “Yêu cầu của Chủ đầu tư” có cùng thứ tự và được ưu tiên hơn các điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay chung Thứ tự ưu tiên của tất cả các hồ sơ nhận định kèo bóng đá hôm nay là: (1) Thỏa thuận nhận định kèo bóng đá hôm nay; (2) Thông báo trúng thầu (nếu có); (3) Thư mời thầu và Phụ lục kèm theo Thư mời thầu (nếu có); (4) Điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay đặc biệt và "Yêu cầu của chủ sở hữu" và các tài liệu đính kèm khác; (5) Điều kiện chung của nhận định kèo bóng đá hôm nay; (6) Đề xuất của Nhà thầu; (7) Bảng giá; (8) Các văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay khác do hai bên thỏa thuận Trong số đó:

• "Yêu cầu của Chủ đầu tư" phản ánh việc tham chiếu đến nhận định kèo bóng đá hôm nay FIDIC "Văn bản mẫu" quy định rằng "Yêu cầu của Nhà thầu" thường bao gồm mục đích, phạm vi, thiết kế và các tiêu chuẩn, yêu cầu kỹ thuật khác của dự án cũng như những sửa đổi hoặc bổ sung mà các bên thực hiện trong nhận định kèo bóng đá hôm nay theo thỏa thuận; và

• Bảng giá là bảng do nhà thầu điền và ghi rõ mức giá theo đúng mẫu và yêu cầu quy định tại bảng kê dự án do chủ đầu tư cung cấp; Danh mục dự án là chi tiết dự án do chủ đầu tư cung cấp, trong đó nêu rõ tên và số lượng tương ứng của phí tổng thầu khảo sát dự án (nếu có), phí thiết kế, phí kỹ thuật xây lắp, phí mua thiết bị, dự toán, số tiền dự kiến ​​và các chi phí khác mà hai bên thỏa thuận

3 Giá nhận định kèo bóng đá hôm nay

Thành phần giá tinh tế

"Văn bản mẫu" thay thế "giá nhận định kèo bóng đá hôm nay" trong "Văn bản năm 2011" bằng khái niệm "giá ký nhận định kèo bóng đá hôm nay" để phân biệt với giá quyết toán Thành phần cụ thể của giá nhận định kèo bóng đá hôm nay được phản ánh trong bảng giá Trong giá nhận định kèo bóng đá hôm nay phải liệt kê phí thiết kế, phí mua thiết bị, phí kỹ thuật xây dựng, lắp đặt, dự toán, tạm tính và các chi phí khác được hai bên thoả thuận trong giá nhận định kèo bóng đá hôm nay Giá nhận định kèo bóng đá hôm nay và các chi phí khác nhau trong đó đã bao gồm thuế và thuế suất, thuế áp dụng phải được nêu trong nhận định kèo bóng đá hôm nay

Xóa biểu mẫu giá và căn cứ điều chỉnh giá

Về hình thức giá nhận định kèo bóng đá hôm nay, “Văn bản mẫu” ghi rõ là nhận định kèo bóng đá hôm nay trọn gói, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; nếu có thỏa thuận khác thì phải ghi trong thỏa thuận nhận định kèo bóng đá hôm nay Thỏa thuận này phù hợp với quy định của "Các biện pháp quản lý nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng tổng hợp" rằng "nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng chung của các dự án đầu tư doanh nghiệp nên áp dụng nhận định kèo bóng đá hôm nay trọn gói và nhận định kèo bóng đá hôm nay kỹ thuật chung của các dự án đầu tư của chính phủ cần xác định hợp lý hình thức giá nhận định kèo bóng đá hôm nay Nếu nhận định kèo bóng đá hôm nay trọn gói được thông qua, tổng giá nhận định kèo bóng đá hôm nay nói chung sẽ không được điều chỉnh trừ khi nhận định kèo bóng đá hôm nay quy định rằng nó có thể được điều chỉnh"

Về mặt điều chỉnh giá nhận định kèo bóng đá hôm nay, đối với việc điều chỉnh giá do biến động giá thị trường trong các điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay đặc biệt, "Bảng trọng số chỉ số giá" được đưa ra làm cơ sở cho việc điều chỉnh giá Các bên có thể bao gồm một số vật liệu kỹ thuật chính, thiết bị kỹ thuật, giá nhân công và các chi phí khác mà cả hai bên cho rằng cần được điều chỉnh theo giá thị trường tại Phụ lục 6 [Bảng trọng lượng chỉ số giá] của nhận định kèo bóng đá hôm nay, đồng thời tính toán chênh lệch và điều chỉnh giá nhận định kèo bóng đá hôm nay dựa trên công thức trong Điều kiện chung của nhận định kèo bóng đá hôm nay Các bên cũng có thể thoả thuận điều chỉnh giá nhận định kèo bóng đá hôm nay theo cách khác

4 Nhà thầu thanh toán và thu hồi thanh toán dự án

Nhà thầu lập phương án thu xếp vốn

"Văn bản mẫu" yêu cầu nhà thầu lập kế hoạch thu xếp vốn Trừ khi có thỏa thuận khác trong các điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay đặc biệt, nếu nhà thầu có ý định thực hiện bất kỳ thay đổi quan trọng nào đối với việc thu xếp nguồn vốn thì nhà thầu sẽ được thông báo về chi tiết của những thay đổi đó Trường hợp nhà thầu nhận được chỉ thị thay đổi có giá lớn hơn 10% giá nhận định kèo bóng đá hôm nay hoặc tổng giá thay đổi vượt quá 30% giá nhận định kèo bóng đá hôm nay; hoặc nhà thầu không nhận được thanh toán hoặc nhà thầu biết được những thay đổi quan trọng trong việc thu xếp kinh phí của chủ đầu tư nhưng không nhận được thông báo thay đổi quan trọng nêu trên từ chủ đầu tư, nhà thầu có thể yêu cầu chủ đầu tư bất cứ lúc nào cung cấp thêm bằng chứng về nguồn vốn trong vòng 28 ngày có thể thanh toán giá nhận định kèo bóng đá hôm nay theo quy định trong nhận định kèo bóng đá hôm nay "Văn bản mẫu" thậm chí còn coi việc nhà phát triển nhận định kèo bóng đá hôm nay vi phạm thỏa thuận về thỏa thuận tài chính liên quan là một trong những tình huống để nhà thầu đơn phương chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay, tăng cường giám sát của nhà thầu đối với khả năng thanh toán của nhà phát triển nhận định kèo bóng đá hôm nay

发Nhà thầu có trách nhiệm đảm bảo thanh toán

Về bảo đảm thanh toán của chủ đầu tư, theo “Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017”, trừ trường hợp có thỏa thuận khác trong điều khoản nhận định kèo bóng đá hôm nay đặc biệt, nếu chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu bảo đảm thực hiện thì chủ đầu tư có trách nhiệm bảo lãnh thanh toán cho nhà thầu; và " Văn bản mẫu hủy bỏ điều kiện tiên quyết để nhà thầu cung cấp bảo đảm thực hiện và quy định trực tiếp rằng nhà phát triển nhận định kèo bóng đá hôm nay phải cung cấp bảo lãnh thanh toán cho nhà thầu Bảo lãnh thanh toán có thể dưới hình thức bảo lãnh ngân hàng hoặc bảo lãnh của công ty bảo lãnh và các chi tiết sẽ được các bên tham gia nhận định kèo bóng đá hôm nay thỏa thuận trong các điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay đặc biệt Các quy định này trong "Văn bản mẫu" tăng cường bảo vệ nhà thầu và cũng nhất quán với các quy định trong "Quy định về tiền lương của công nhân nhập cư" mà "đơn vị xây dựng phải cung cấp thi công" đơn vị có bảo lãnh thanh toán khoản thanh toán của dự án"

Phí lao động được trả hàng tháng

"Văn bản mẫu" bổ sung định nghĩa mới về "phí lao động" và quy định rõ ràng rằng phí lao động phải được trả hàng tháng theo "thời hạn phân bổ phí lao động" trong "Quy định về tiền lương của lao động nhập cư" Theo "Văn bản mẫu", chi phí nhân công là các khoản phí khác nhau được trả cho công nhân xây dựng trực tiếp tham gia xây dựng các dự án lắp đặt công trình Phí lao động phải được trả hàng tháng Kỹ sư phải hoàn thành việc xem xét và nộp cho nhà thầu trong vòng 7 ngày sau khi nhận được đơn xin thanh toán phí lao động của nhà thầu và các tài liệu liên quan Nhà thầu phải hoàn thành việc xem xét, phê duyệt và cấp giấy chứng nhận nộp phí nhân công cho nhà thầu trong vòng 7 ngày sau khi nhận được Nhà thầu phải hoàn thành việc thanh toán trong vòng 7 ngày sau khi cấp giấy chứng nhận nộp phí lao động Tiền lao động đã trả sẽ được khấu trừ tương ứng khi người sử dụng lao động thanh toán theo tiến độ

Nhà thầu thu hồi số tiền dự án đã thanh toán

"Văn bản mẫu" bổ sung thêm các trường hợp mà chủ đầu tư có thể thu hồi khoản thanh toán cho dự án: Nếu sai sót hoặc hư hỏng của dự án hoặc thiết bị kỹ thuật khiến chủ đầu tư mất đi đáng kể chức năng tổng thể của dự án, chủ đầu tư có quyền thu hồi khoản thanh toán cho dự án từ nhà thầu và yêu cầu nhà thầu bồi thường cho chủ đầu tư những tổn thất tương ứng

5 Thời gian xây dựng và thời gian chịu trách nhiệm về sai sót

Ngày bắt đầu được tinh chỉnh

Về mặt thời gian xây dựng, "Văn bản mẫu" chia "ngày bắt đầu" trong "Văn bản năm 2011" và "ngày bắt đầu dự kiến" trong "Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017" thành "ngày bắt đầu dự kiến" và "ngày bắt đầu dự kiến xây dựng tại chỗ", có tính đến nhiều sự chuẩn bị khác nhau trước khi bắt đầu xây dựng tại chỗ, chẳng hạn như chuẩn bị mặt bằng, thủ tục và các thời hạn khác

Nhà thầu có quyền không chấp nhận hướng dẫn hoàn thành sớm

Về việc đẩy nhanh thời gian xây dựng, “Văn bản mẫu” kế thừa quy định của “Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017” và “Biện pháp quản lý nhận định kèo bóng đá hôm nay tổng dự án” là chủ đầu tư không được nén thời gian xây dựng hợp lý và quy định chủ đầu tư không được yêu cầu nhà thầu nén thời gian xây dựng vượt quá giới hạn hợp lý vì bất kỳ lý do gì; đồng thời quy định thêm nhà thầu có quyền không chấp nhận chỉ đạo hoàn thành trước thời hạn và thời gian thi công được thực hiện theo đúng nhận định kèo bóng đá hôm nay

Xóa thời điểm bắt đầu thời hạn trách nhiệm pháp lý do sai sót khi người sử dụng lao động quá hạn nghiệm thu

Khi thời hạn trách nhiệm pháp lý về sai sót bắt đầu được tính khi dự án không được chấp nhận trong thời hạn nhận định kèo bóng đá hôm nay do lỗi của chủ đầu tư, "Văn bản mẫu" phân biệt giữa các tình huống chấp nhận và không chấp nhận, đồng thời quy định rằng dự án không được chấp nhận trong nhận định kèo bóng đá hôm nay do lỗi của chủ lao động Trường hợp nghiệm thu đúng thời hạn quy định trong nhận định kèo bóng đá hôm nay nhưng dự án đạt nghiệm thu thì tính từ ngày nhà thầu nộp biên bản nghiệm thu hoàn thành; nếu dự án không được nghiệm thu hoàn thành vì lý do của nhà thầu thì dự án đương nhiên chuyển sang thời hạn trách nhiệm pháp lý về sai sót sau 90 ngày kể từ ngày nhà thầu nộp báo cáo nghiệm thu hoàn thành “Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017” chỉ quy định nếu dự án không thể hoàn thành và nghiệm thu đúng thời hạn quy định trong nhận định kèo bóng đá hôm nay vì lý do của nhà thầu thì dự án sẽ tự động bước vào thời hạn trách nhiệm pháp lý về sai sót sau 90 ngày kể từ ngày nhà thầu nộp báo cáo hoàn thành và nghiệm thu

6 Chủ đề thực hiện

Thay thế người giám sát bằng kỹ sư

"Văn bản mẫu" sử dụng "kỹ sư" để thay thế người giám sát trong "Văn bản năm 2011" và "Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017" Theo "Văn bản mẫu", nếu nhà thầu cần giám sát và quản lý thiết kế, mua sắm, xây dựng, dịch vụ và các quy trình công việc hoặc nút quy trình khác của nhà thầu thì nhà thầu có quyền bổ nhiệm kỹ sư Theo luật và quy định quốc gia có liên quan, nếu dự án thầu chung là dự án giám sát bắt buộc thì kỹ sư phải thực hiện các trách nhiệm liên quan đến giám sát theo luật định, trừ khi nhà thầu ủy quyền riêng cho bên thứ ba tiến hành giám sát Tuy nhiên, đối với các trường hợp nhà thầu ủy quyền riêng cho bên thứ ba giám sát "Văn bản mẫu" không quy định thêm việc phân chia quyền hạn giữa kỹ sư và người giám sát bên thứ ba Nếu người giám sát bên thứ ba thực hiện nhiệm vụ giám sát theo luật định thì phạm vi và trách nhiệm giám sát và quản lý của kỹ sư có thể chồng chéo với trách nhiệm của người giám sát bên thứ ba

Điều kiện tiêu chuẩn của người đại diện nhà tuyển dụng

"Văn bản mẫu" quy định các tiêu chuẩn mà đại diện của nhà thầu (hoặc nếu là pháp nhân thì thể nhân được chỉ định hành động thay mặt cho nhà thầu) phải có, nhấn mạnh rằng người đó phải là một "chuyên gia lành nghề":

• Thực hiện các nhiệm vụ được giao và thực hiện các quyền được nhà thầu giao phó;

• Có khả năng thực hiện các nhiệm vụ và quyền này; và

• Hành động như một chuyên gia lành nghề

Trình độ chuyên môn của người quản lý dự án nhận định kèo bóng đá hôm nay kỹ thuật chung

Các "Văn bản mẫu", "Văn bản 2011" và "Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng 2017" không có quy định cụ thể về trình độ chuyên môn của người quản lý dự án Tuy nhiên, người quản lý dự án được xác định trong "Văn bản mẫu" phải đáp ứng các quy định sau đây về trình độ của người quản lý dự án trong "Các biện pháp quản lý nhận định kèo bóng đá hôm nay kỹ thuật tổng hợp":

• Có được trình độ chuyên môn đã đăng ký xây dựng kỹ thuật tương ứng, bao gồm kiến trúc sư đã đăng ký, kỹ sư khảo sát và thiết kế đã đăng ký, kỹ sư xây dựng đã đăng ký hoặc kỹ sư giám sát đã đăng ký, vv; người chưa thực hiện trình độ chuyên môn đã đăng ký sẽ đạt chức danh chuyên môn kỹ thuật cao cấp;

• Từng là giám đốc dự án nhận định kèo bóng đá hôm nay chung, trưởng dự án thiết kế, trưởng dự án xây dựng hoặc kỹ sư trưởng dự án tương tự như dự án được đề xuất;

• Làm quen với công nghệ kỹ thuật và kiến thức chung về quản lý dự án nhận định kèo bóng đá hôm nay cũng như các luật, quy định, tiêu chuẩn và thông số kỹ thuật có liên quan;

• Có kỹ năng tổ chức, điều phối tốt và đạo đức nghề nghiệp tốt; và

• Người quản lý dự án nhận định kèo bóng đá hôm nay kỹ thuật tổng hợp không được giữ vai trò là người quản lý dự án nhận định kèo bóng đá hôm nay kỹ thuật chung hoặc trưởng dự án xây dựng trong hai dự án trở lên cùng một lúc

7 Khiếu nại và bồi thường

Thời gian thông báo yêu cầu bồi thường

Thời hạn nộp đơn yêu cầu bồi thường trong "Văn bản mẫu" tiếp tục thỏa thuận trong "Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017", tức là bên yêu cầu bồi thường phải gửi thông báo về ý định yêu cầu bồi thường cho bên kia trong vòng 28 ngày kể từ ngày biết hoặc phải biết sự kiện yêu cầu bồi thường đã xảy ra, nếu không yêu cầu bồi thường sẽ bị mất Quyền yêu cầu thanh toán bổ sung/giảm bớt, gia hạn thời gian chịu trách nhiệm về sai sót và/hoặc gia hạn thời gian xây dựng; và “Văn bản 2011” quy định thông báo yêu cầu bồi thường phải được gửi cho bên kia trong vòng 30 ngày kể từ ngày xảy ra sự kiện yêu cầu bồi thường, nếu không bên kia sẽ không còn chịu bất kỳ trách nhiệm pháp lý nào (trừ khi pháp luật có quy định khác)

Gia hạn thời gian xử lý yêu cầu bồi thường

Đối với thời gian xử lý yêu cầu bồi thường, "Văn bản mẫu" quy định rằng cả chủ lao động và nhà thầu phải trả lời bên kia về kết quả xử lý yêu cầu bồi thường trong vòng 42 ngày sau khi nhận được báo cáo yêu cầu bồi thường hoặc các tài liệu hỗ trợ khác liên quan đến yêu cầu bồi thường Nếu không có phản hồi nào được đưa ra trong vòng 42 ngày, khiếu nại sẽ được coi là được công nhận Nếu bên kia chấp nhận kết quả xử lý khiếu nại, nếu nhà thầu đưa ra khiếu nại thì chủ đầu tư phải hoàn tất thanh toán trong thời hạn 28 ngày kể từ ngày phản hồi kết quả xử lý khiếu nại; nếu nhà thầu khiếu nại thì chủ đầu tư có thể khấu trừ số tiền bồi thường vào giá nhận định kèo bóng đá hôm nay phải trả cho nhà thầu hoặc kéo dài thời gian chịu trách nhiệm về sai sót

Theo "Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017", cả chủ đầu tư và nhà thầu đều phải phản hồi kết quả xử lý khiếu nại trong vòng 28 ngày Nếu bên kia chấp nhận kết quả xử lý yêu cầu bồi thường, nếu nhà thầu đưa ra yêu cầu thì số tiền yêu cầu bồi thường sẽ được thanh toán theo tiến độ hiện tại; nếu chủ đầu tư khiếu nại, chủ đầu tư có thể khấu trừ số tiền bồi thường vào giá nhận định kèo bóng đá hôm nay phải trả cho nhà thầu hoặc kéo dài thời gian chịu trách nhiệm về sai sót Theo Văn bản năm 2011, bên bị khiếu nại sẽ trả lời bên kia về kết quả của khiếu nại trong vòng 30 ngày

"Văn bản mẫu" kéo dài thời gian xử lý yêu cầu bồi thường trên cơ sở "Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017" và "Văn bản năm 2011", cung cấp thêm thời gian xử lý đầy đủ cho các tranh chấp dự án tương đối phức tạp và làm rõ thời gian thanh toán của chủ đầu tư trong trường hợp nhà thầu có yêu cầu bồi thường, ngăn cản chủ đầu tư trì hoãn việc bồi thường và gây khó khăn về dòng tiền cho nhà thầu

Giới hạn trách nhiệm của nhà thầu

"Văn bản mẫu" tăng giới hạn về mức trách nhiệm pháp lý của nhà thầu, điều này phản ánh sự bảo vệ của nhà thầu “Văn bản mẫu” quy định trách nhiệm bồi thường của nhà thầu đối với nhà thầu không được vượt quá giới hạn bồi thường tối đa được quy định trong các điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay đặc biệt Trường hợp không thoả thuận được các điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay đặc biệt thì trách nhiệm của nhà thầu đối với nhà thầu không vượt quá giá nhận định kèo bóng đá hôm nay Tuy nhiên, đối với những tổn thất do hành vi sai trái như gian lận, tội phạm, cố ý, sơ suất nghiêm trọng, thương tích cá nhân, vv, giới hạn trách nhiệm bồi thường không bị giới hạn bởi giới hạn tối đa nêu trên

8 Chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay

Thông báo chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay

"Văn bản mẫu" đã bổ sung các yêu cầu về thủ tục đối với việc đơn phương chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay sớm: nếu một bên chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay do bên kia vi phạm nhận định kèo bóng đá hôm nay thì phải nêu rõ liệu điều đó có căn cứ vào mục 1611 (tức là "chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay do nhà thầu vi phạm nhận định kèo bóng đá hôm nay") hay mục 1621 (tức là "do phát hành nhận định kèo bóng đá hôm nay") Một bên phải thông báo cho bên kia ý định chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay trước 14 ngày trước khi đưa ra thông báo chính thức về việc chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay Trừ khi bên kia có biện pháp khắc phục trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận được thông báo ý định chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay, một bên có thể chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay ngay lập tức bằng cách đưa ra thông báo chính thức về việc chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay cho bên kia Ngày chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay là ngày mà bên kia nhận được thông báo chính thức về việc chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay Tuy nhiên, nếu bên kia phá sản, ngừng kinh doanh, tiến hành các thủ tục thanh lý hoặc các tình huống chỉ ra rằng bên kia sẽ tiến hành thủ tục phá sản và/hoặc thanh lý, có lệnh tiếp nhận hoặc lệnh quản lý tài sản của mình, đã đạt được thỏa thuận với các chủ nợ hoặc hoạt động vì lợi ích của các chủ nợ dưới sự giám sát của người tiếp nhận, người được ủy thác hoặc người quản lý tài sản, hoặc thực hiện bất kỳ hành động hoặc xảy ra bất kỳ sự kiện nào (theo luật hiện hành có liên quan) có tác động tương tự đến các hành động hoặc sự kiện nói trên, thì một bên không cần phải thông báo ý định đó chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay trước và có thể trực tiếp chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay ngay lập tức bằng cách đưa ra thông báo chính thức về việc chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay

Giới hạn thời gian đặc biệt đối với một số trường hợp chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay

Về các trường hợp chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay, so với "Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017" hoặc "Văn bản năm 2011", "Văn bản mẫu" thay đổi thời hạn của một số trường hợp có thể chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay hoặc làm rõ thời hạn lần đầu tiên:

(1) Các trường hợp chấm dứt một phần của nhà thầu

• Có những khiếm khuyết nghiêm trọng về chất lượng của dự án và nhà thầu đã trì hoãn ngày bắt đầu sửa chữa hơn 28 ngày mà không có lý do chính đáng ("Văn bản 2011" là 30 ngày);

• Công trình bị tạm dừng hơn 56 ngày vì lý do của nhà thầu và việc tạm dừng ảnh hưởng đến toàn bộ dự án hoặc công trình bị tạm dừng hơn 182 ngày vì lý do của nhà thầu; và

• Nhà thầu không tuân thủ ngày hoàn thành và bị chậm hơn 182 ngày

(2) Một số trường hợp chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay

• Nhà thầu không nhận được thông báo bắt đầu công việc trong vòng 84 ngày sau khi ký kết thỏa thuận nhận định kèo bóng đá hôm nay;

• Công trình bị tạm dừng hơn 56 ngày vì lý do của nhà thầu ("Văn bản năm 2011" là 42 ngày, "Văn bản nhận định kèo bóng đá hôm nay xây dựng năm 2017" là 84 ngày) và việc tạm dừng ảnh hưởng đến toàn bộ dự án hoặc công việc bị tạm dừng hơn 182 ngày vì lý do của nhà thầu ("Văn bản năm 2011" là 180 ngày);

• Nhà thầu không tuân thủ các thỏa thuận tài chính về việc thanh toán giá nhận định kèo bóng đá hôm nay và nhà thầu không nhận được bằng chứng hợp lý sau 42 ngày kể từ khi đưa ra thông báo về vấn đề này;

• Người sử dụng lao động không nhận được số tiền phải trả trong vòng 42 ngày (60 ngày trong Văn bản năm 2011) sau khi hết thời hạn thanh toán tiền nhận định kèo bóng đá hôm nay; và

• Ngày khởi công muộn hơn ngày thứ 84 kể từ ngày có thông báo trúng thầu (hoặc trường hợp không có thông báo trúng thầu thì ngày ký kết tổng nhận định kèo bóng đá hôm nay dự án xây dựng) do lỗi của nhà thầu

9 Bảo hiểm

"Văn bản mẫu" bổ sung bảo hiểm thiết kế và bảo hiểm hàng hóa, chẳng hạn như bảo hiểm trách nhiệm thiết kế dự án xây dựng, bảo hiểm tài sản đối với thiết bị xây dựng, vật liệu, thiết bị kỹ thuật và dự án tạm thời, vv

10 Ứng dụng Mô hình thông tin công trình (BIM)

"Văn bản mẫu" bổ sung thỏa thuận mới về công nghệ Mô hình thông tin công trình (BIM) Nếu dự án sử dụng công nghệ BIM, cả hai bên tham gia nhận định kèo bóng đá hôm nay phải tuân thủ các tiêu chuẩn quốc gia liên quan và tuân thủ các tiêu chuẩn hoặc hướng dẫn liên quan của địa phương nơi có dự án Các bên tham gia nhận định kèo bóng đá hôm nay phải thỏa thuận về việc phát triển, sử dụng, lưu trữ, truyền tải, phân phối và phí của mô hình thông tin tòa nhà trong các điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay đặc biệt Trừ khi có thỏa thuận khác trong điều kiện nhận định kèo bóng đá hôm nay đặc biệt, nhà thầu có trách nhiệm đàm phán với những người sử dụng khác trong dự án này

Eleven, đề xuất của Junhe

Sau khi thực hiện "Văn bản mẫu", nhà thầu cần chú ý đến việc xây dựng "Yêu cầu của nhà thầu" Đặc biệt, cần liệt kê rõ ràng, cụ thể về thiết kế và các tiêu chuẩn, yêu cầu kỹ thuật khác Cần chú ý đánh giá của tổng giám đốc dự án và thống nhất rõ ràng về điều kiện, thủ tục thay thế giám đốc dự án Nhà thầu cần chú ý đến việc chuẩn bị “Đề xuất của Nhà thầu” và nội dung đưa ra trong “Yêu cầu của Nhà thầu”, đồng thời chú ý đến kế hoạch thu xếp vốn và điều khoản bảo lãnh của Chủ đầu tư Cả hai bên nên chú ý đến những thay đổi về thủ tục liên quan và thời hạn khiếu nại, chấm dứt nhận định kèo bóng đá hôm nay, vv trong Văn bản mẫu để không ảnh hưởng đến việc thực hiện các quyền trong nhận định kèo bóng đá hôm nay