Các Chủ đề Đặc biệt của Chuỗi Bảo vệ Chủ nợ (2): Ưu tiên Dự án Xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng trong Kỷ nguyên Hậu Bộ luật Dân sự

Tóm tắt

Bộ luật Dân sự và Giải thích Hợp đồng Xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1) đã có những điều chỉnh phù hợp đối với hệ thống ưu tiên thanh toán giá dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng hiện hành Kết hợp các quy định pháp luật có liên quan và thực tiễn tư pháp, bài viết này nhằm mục đích phân loại các vấn đề quan trọng như trình tự, xác lập và thực hiện quyền ưu tiên nhận tiền thanh toán cho các dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng trong “thời kỳ hậu Bộ luật Dân sự”, đồng thời tìm hiểu tác động của những điều chỉnh mang tính quy phạm có liên quan đến thực tiễn tư pháp

1 Ưu tiên và thứ tự các dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng

Cái gọi là quyền ưu tiên nhận tiền thanh toán cho công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (gọi tắt là "Ưu tiên dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng"), có nghĩa là khi bên ký kết dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng quá hạn thanh toán giá dự án, luật liên quan trao cho nhà thầu dự án quyền được ưu tiên bồi thường đối với giá giảm hoặc giá đấu giá của dự án Hệ thống này lần đầu tiên được thấy trong Điều 286 của "Luật hợp đồng của Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa" (hiện không còn hiệu lực) và sau đó được Tòa án Nhân dân Tối cao thông qua (gọi tắt là "Tòa án tối cao”) đã được cải tiến trong một loạt các cách giải thích và trả lời tư pháp¹"Bộ luật Dân sự Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa" (có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2021, gọi tắt là "Bộ luật dân sự") và "Giải thích của Tòa án Nhân dân Tối cao về các vấn đề pháp lý áp dụng trong Phiên tòa xét xử tranh chấp hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (I)" (Giải thích Pháp [2020] Số 25, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2021, được gọi là ""Dịch hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1)"”) kèo cá cược bóng đá hôm naya trên các luật nêu trên và cách diễn giải tư pháp, chúng tôi đã thực hiện những điều chỉnh phù hợp về thời gian thực hiện quyền ưu tiên dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng, từ đó thiết lập hệ thống quy tắc ưu tiên dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng trong “kỷ nguyên hậu Bộ luật Dân sự”:

Trong thực tế kinh doanh, nhiều quyền thường tồn tại trên cùng một dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng và trình tự thực hiện các quyền sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thực hiện chúng Điều 36 “Giải thích hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1)” quy định: “Quyền ưu tiên thanh toán giá công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng theo Điều 807 của Bộ luật Dân sự của nhà thầu cao hơn quyền thế chấp và các quyền đòi bồi thường khác"Do đó, khi nhà thầu tham gia vào một dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng theo thỏa thuận hoặc theo yêu cầu của nhà thầu thì việc thực hiện các yêu cầu về giá dự án của mình có thể được bảo vệ đầy đủ hơn so với các khiếu nại khác Tuy nhiên, cần lưu ý rằng trong một số trường hợp nhất định, kỳ vọng về quyền sở hữu tài sản của người mua bất động sản có thể thách thức mức độ ưu tiên của dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng Tòa án Nhân dân Tối cao đã ban hành "Quy định của Tòa án Nhân dân Tối cao về một số vấn đề liên quan đến việc Tòa án Nhân dân xử lý các vụ việc phản đối việc thi hành án và xem xét lại" ( Giải thích pháp luật [2015] số 10, sửa đổi vào ngày 1 tháng 1 năm 2021) trao cho người mua bất động sản chưa đăng ký quyền mong đợi các quyền về tài sản để loại trừ việc thực thi các yêu cầu bồi thường bằng tiền Tuy nhiên, trên thực tế, liệu nó có thể loại trừ quyền bảo đảm và ưu tiên dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng hay không Các ý kiến ​​khác nhau về quyền Để biết những phân tích liên quan, vui lòng xem bài viết "Chủ đề đặc biệt về Chuỗi bảo vệ chủ nợ (1): Thảo luận về Trình tự kỳ vọng và Quyền thế chấp đối với Quyền sở hữu bất động sản" do công ty chúng tôi đăng trên tài khoản công khai "Junhe Legal Review" vào ngày 28 tháng 10 năm 2021

二、Yêu cầu ưu tiên lập dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng

Theo Bộ luật dân sự và Giải thích hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1), điều kiện để xác lập mức độ ưu tiên của dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng như sau:

(1) Yêu cầu chính

Điều 35 “Giải thích hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1)” quy định chủ thể được hưởng quyền ưu tiên thực hiện dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng là người ký kết hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng với nhà thầu (gọi tắt là "Hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng”), nhưng không rõ liệu nhà thầu thực sự đảm nhận dự án mà không ký hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng với nhà thầu có được ưu tiên hay không Về vấn đề này, Tòa án tối cao có hai quan điểm: một quan điểm cho rằng người xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng thực tế không có quyền ưu tiên², một quan điểm khác cho rằng người xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng thực tế được ưu tiên³Theo tìm kiếm công khai của chúng tôi, xét về mặt pháp lý của Tòa án tối cao và Tòa án nhân dân cấp cao, dường như có phần lớn các bản án và phán quyết cho rằng chỉ có nhà thầu mới được ưu tiên trong các dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng Ngoài ra, người ta thường cho rằng các nhà khảo sát và thiết kế các dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng không có quyền ưu tiên; tuy nhiên, theo mô hình hợp đồng chung (điển hình là mô hình EPC), nếu hợp đồng quy định chi phí khảo sát và thiết kế nằm trong phạm vi phí dự án thì Tòa án tối cao đã xác định trong trường hợp của mình rằng nhà thầu có thể yêu cầu ưu tiên thanh toán các chi phí này⁴

(2) Chất lượng công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng đạt tiêu chuẩn

Điều 38 “Giải thích hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1)” quy định: “Nếu công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng đảm bảo chất lượng mà nhà thầu yêu cầu giảm giá công trình hoặc trả giá đấu giá trước thì tòa án nhân dân phải hỗ trợ”Điều 39 nêu rõ:”Nếu chất lượng công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng dở dang đạt tiêu chuẩn và nhà thầu yêu cầu giảm giá công trình hoặc ưu tiên giá đấu giá để bồi thường thì Tòa án nhân dân ủng hộ yêu cầu đó”Điều 24 khoản 1 cũng quy định:”Một số hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng công trình do các bên ký kết trong cùng một công trình đều vô hiệu nhưng chất lượng công trình vẫn đạt tiêu chuẩn Trường hợp một bên yêu cầu bồi thường cho nhà thầu theo giá chiết khấu căn cứ vào kết quả thực hiện hợp đồng liên quan đến giá công trình thì Tòa án nhân dân chấp nhận yêu cầu đó”kèo cá cược bóng đá hôm naya trên các quy định trên, chủ sở hữu quyền cho rằng mức độ ưu tiên của dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng phải phụ thuộc vào chất lượng của dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng

(3) Tính chất công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng không phù hợp để chiết khấu, đấu giá

kèo cá cược bóng đá hôm naya trên cách giải thích của Tòa án tối cao về "Giải thích hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1)" và quan điểm của các bản án tư pháp, "các tình huống không phù hợp để giảm giá hoặc bán đấu giá" thường bao gồm các tình huống sau: (i) Xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng trái phép, chủ yếu là các tòa nhà được xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng vi phạm pháp luật và các quy định hành chính, điển hình là không có giấy phép quy hoạch dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng hoặc vi phạm quy định về giấy phép xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng; (ii) Dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng liên quan đến lợi ích xã hội và công cộng, như trường học, nhà trẻ, bệnh viện và các cơ sở giáo dục phúc lợi công cộng khác, cơ sở y tế và sức khỏe, vv; (iii) Dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng là dự án phụ đặc biệt (như thoát nước, điện, vv) và không thể tách rời khỏi dự án chính; (iv) Dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng đã được bàn giao thực tế cho chủ đầu tư sử dụng, vv

三、Bài tập ưu tiên dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng

(1) Giai đoạn thực hiện

Điều 41 “Giải thích hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1)” quy định: “Nhà thầu thực hiện quyền ưu tiên thanh toán giá công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng trong một khoảng thời gian hợp lý nhưng thời gian dài nhất không quá mười tám tháng, kể từ ngày nhà thầu tự nộp giá công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng" Người ta thường cho rằng khoảng thời gian này là khoảng thời gian loại trừ, tức là không thể tạm dừng, gián đoạn hoặc kéo dài Theo quy định này, nếu nhà thầu không yêu cầu ưu tiên dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng trong hơn 18 tháng kể từ ngày nhà thầu phải thanh toán giá dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng thì yêu cầu ưu tiên tiếp theo của nhà thầu sẽ không được hỗ trợ Về thời điểm bắt đầu ưu tiên, Điều 27 "Giải thích hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1)" quy định: "Tiền lãi sẽ được tính kể từ ngày giá dự án được thanh toán Trường hợp các bên không thống nhất được thời điểm thanh toán hoặc thỏa thuận không rõ ràng thì các thời điểm sau đây được coi là thời điểm thanh toán: (1) Nếu công trình đã được bàn giao thực tế thì là ngày bàn giao; (2) Trường hợp dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng chưa được bàn giao là ngày nộp hồ sơ quyết toán hoàn công; (3) Trường hợp dự án chưa được bàn giao và chưa quyết toán giá trị công trình là ngày các bên nộp đơn khởi kiện”Mặc dù các quy định trên là quy định về thời điểm bắt đầu tính lãi đối với giá dự án nhưng trên thực tế, các tòa án thường áp dụng các quy định này có tham chiếu khi xác nhận thời hạn thực hiện quyền ưu tiên của dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng⁵。

Trước khi ban hành "Giải thích hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1)", thời gian thực hiện ưu tiên dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng là 6 tháng⁶;Sau khi thực hiện cách giải thích này, liệu thời hạn 18 tháng của cách giải thích này có hiệu lực hồi tố đối với các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng đã ký kết trước đó không? Điều 20 “Một số quy định của Tòa án Nhân dân Tối cao về Áp dụng Hiệu lực Thời gian của Bộ luật Dân sự Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa” (Giải thích Pháp [2020] số 15) quy định: “Đối với hợp đồng được xác lập trước khi Bộ luật Dân sự thi hành thì việc thực hiện hợp đồng sẽ tiếp tục cho đến sau khi Bộ luật Dân sự được thi hành theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận của các bên Nếu tranh chấp phát sinh do việc thực hiện hợp đồng trước thời điểm Bộ luật dân sự có hiệu lực thi hành thì áp dụng quy định của pháp luật và giải thích tư pháp tại thời điểm đó; nếu tranh chấp phát sinh do việc thực hiện hợp đồng sau khi Bộ luật dân sự được thi hành thì áp dụng quy định tương ứng tại Chương 4 và Chương 5 Phần thứ ba Bộ luật dân sự”Căn cứ vào nội dung trên, đối với tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng, nếu hợp đồng được xác lập sau khi Bộ luật dân sự có hiệu lực thi hành (01/01/2021) thì áp dụng Giải thích hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (I) (18 tháng); nếu nó được thiết lập trước khi thực hiện và việc thực hiện tiếp tục cho đến sau đó thì các quy định trước đó (6 tháng) sẽ được áp dụng nếu tranh chấp phát sinh do việc thực hiện hợp đồng trước khi thực hiện và Phiên dịch hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (I) (18 tháng) sẽ được áp dụng nếu tranh chấp phát sinh do việc thực hiện hợp đồng sau khi thực hiện Tuy nhiên, trên thực tế, một số tòa án đã công nhận hiệu lực hồi tố của cách giải thích tư pháp mới kèo cá cược bóng đá hôm naya trên nguyên tắc có lợi hơn cho việc bảo vệ quyền lợi chính đáng của chủ thể dân sự⁷Vì vậy, trên thực tế, Tòa án có thể áp dụng “Giải thích hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1)” và gia hạn thời hạn cho các nhà thầu xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng được xác lập trước khi Bộ luật Dân sự có hiệu lực thực hiện quyền ưu tiên trong dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng lên 18 tháng

(2) Phạm vi bù ưu tiên

A Phạm vi chủ đề:Tức là phạm vi khiếu nại được hưởng quyền ưu tiên Điều 40 “Giải thích hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1)” quy định: “Phạm vi ưu tiên nhận thanh toán giá dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng của nhà thầu được xác định theo quy định của các cơ quan hành chính có liên quan của Hội đồng Nhà nước về phạm vi giá dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng Nếu nhà thầu yêu cầu ưu tiên thanh toán tiền lãi, tiền bồi thường, tiền bồi thường thiệt hại do quá hạn thanh toán giá công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng thì tòa án nhân dân sẽ không giải quyết"Theo quy định của các cơ quan liên quan của Hội đồng Nhà nước, các thông số kỹ thuật thường được sử dụng liên quan đến thành phần giá dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng như sau: Thứ nhất, "Quy định tạm thời về quản lý hợp đồng và giá thầu cho các dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng" (Jianbiao [1999] Số 1) Điều 5: "Giá dự án bao gồm chi phí (chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp), lợi nhuận (thù lao) và thuế Giá dự án bao gồm: giá hợp đồng, giá hợp đồng bổ sung và các khoản thanh toán khác Giá hợp đồng là giá hoàn thiện toàn bộ các nội dung của dự án được thỏa thuận trong các điều khoản của hợp đồng Giá hợp đồng bổ sung là giá hợp đồng tăng lên do thay đổi thiết kế, khiếu nại, vv trong quá trình thi công và chênh lệch giá vật liệu được tính theo phương pháp tính toán quy định trong điều khoản hợp đồng Các khoản thanh toán khác là các khoản Bên A phải thanh toán ngoài giá hợp đồng" Thứ hai là Điều 1 (1) của "Thông báo của Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn và Bộ Tài chính về việc ban hành "Thành phần chi phí cho các dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng và lắp đặt" (Jianbiao [2013] số 44): "Các khoản mục chi phí của dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng và lắp đặt được chia thành chi phí nhân công, chi phí vật liệu, phí sử dụng máy móc và công cụ xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng, phí quản lý doanh nghiệp, lợi nhuận, phí quản lý và thuế kèo cá cược bóng đá hôm naya trên các thành phần chi phí⁸。”Theo quy định trên, giá của dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (bao gồm chi phí, phí, thuế, lợi nhuận, vv) thuộc phạm vi yêu cầu ưu tiên, trong khi tiền lãi, bồi thường thiệt hại, thiệt hại, vv không thuộc phạm vi trên

B Phạm vi đối tượng:Nghĩa là phạm vi dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng mà người được hưởng quyền ưu tiên có thể yêu cầu quyền ưu tiên Vấn đề được quan tâm hơn trên thực tế là liệu nó có bao gồm quyền sử dụng đất trong phạm vi dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng chiếm giữ hay không Thực tiễn tư pháp nhìn chung cho rằng nhà thầu chỉ được ưu tiên hoàn trả giá đấu giá công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng chứ không được ưu tiên hoàn trả giá đấu giá quyền sử dụng đất⁹。

(3) Phương pháp bài tập

Trong thực tế, các cách thực hiện quyền ưu tiên trong dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng chủ yếu bao gồm các loại sau và khi được thực hiện, sự tồn tại của nó là cố định:

A Tranh tụng và phân xử:Nói chung, trong tranh chấp hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng, các bên thường yêu cầu tòa án xác nhận họ được ưu tiên nhận tiền thanh toán giá công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng khi khởi kiện nhà thầu; Ngoài ra, trên thực tế, nếu bản án đã có hiệu lực pháp luật xâm phạm quyền ưu tiên thực hiện dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng của nhà thầu thì nhà thầu có quyền nộp đơn yêu cầu bên thứ ba hủy bỏ phán quyết lên tòa án đã ra phán quyết có hiệu lực thi hành, yêu cầu hủy bỏ bản án trên và bảo vệ lợi ích hợp pháp của mình

B Đưa ra thông báo bằng văn bản cho nhà thầu:Trên thực tế, tòa án công nhận các bên yêu cầu quyền ưu tiên thực hiện dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng dưới hình thức văn bản như thư nhắc nhở và phiếu liên hệ công việc; một khi hành động được thực hiện, nó có tác dụng ấn định và mở rộng quyền¹⁰。

C Yêu cầu trực tiếp trong thủ tục thực hiện:Trên thực tế, tòa án thường công nhận các bên có thể yêu cầu quyền ưu tiên đối với các dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng trong thủ tục thi công mà không cần đặt ra điều kiện về việc xác nhận văn bản pháp luật hợp lệ¹¹; Ngoài ra, theo Điều 50812 “Giải thích Luật tố tụng dân sự”, liên quan đến thủ tục thi hành các trường hợp khác, chủ nợ có quyền ưu tiên trong dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng có thể trực tiếp nộp đơn xin tham gia phân phối và yêu cầu quyền ưu tiên được hoàn trả Vì vậy, ngay cả khi không có phán quyết có hiệu lực xác nhận nhà thầu được hưởng quyền ưu tiên thực hiện dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng thì nhà thầu vẫn có quyền yêu cầu trực tiếp trong quá trình thi công

四、Kết luận

Bộ luật Dân sự và Giải thích Hợp đồng Xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (I) đã có những điều chỉnh phù hợp đối với hệ thống ưu tiên dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng hiện tại Những điều chỉnh này sẽ có tác động thiết thực đến thực tiễn xét xử ưu tiên dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng Thông qua bài viết này, chúng tôi phân loại một cách hệ thống hàng loạt vấn đề áp dụng pháp luật như yêu cầu thành lập, phương pháp thực hiện ưu tiên dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng và đề nghị các chủ nợ có liên quan cần quan tâm đến những vấn đề này

1 Chúng bao gồm "Phản hồi của Tòa án Nhân dân Tối cao về quyền ưu tiên hoàn trả giá dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng" (Giải thích Pháp [2002] số 16, hiện không còn hiệu lực) và "Phản hồi của Tòa án Nhân dân Tối cao về việc áp dụng các vấn đề pháp lý khi xét xử các vụ án liên quan đến tranh chấp hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng trong các dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng" Diễn giải" (Giải thích Pháp [2004] số 14, hiện không hợp lệ), "Giải thích của Tòa án nhân dân tối cao về các vấn đề pháp lý áp dụng trong xét xử các vụ tranh chấp hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (II)" (Giải thích Pháp [2018] số 20, hiện không hợp lệ), vv

2 Khi giải thích “Giải thích hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1)”, Tòa án tối cao cho rằng chỉ có nhà thầu đã ký hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng với nhà thầu mới được ưu tiên trong dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng, còn nhà thầu xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng và nhà thầu phụ thực tế không được hưởng quyền ưu tiên Xem Vụ án dân sự số 1 Tòa án nhân dân tối cao: “Giải thích tư pháp hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng mới của Tòa án nhân dân tối cao (1) Cách hiểu và áp dụng”, Nhà xuất bản Tòa án nhân dân, ấn bản năm 2021

3 Ví dụ, trong Phán quyết số 1033 của Tòa án Dân sự Tối cao (2021), người nộp đơn tái thẩm cho rằng bị đơn không được hưởng quyền ưu tiên với lý do bị đơn là một nhà xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng thực tế có liên kết với một công ty xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng kèo cá cược bóng đá hôm naya trên Luật Hợp đồng và các quy định khác có hiệu lực vào thời điểm đó, Tòa án Tối cao cho rằng quyền ưu tiên được hoàn trả của nhà thầu dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng cao hơn quyền thế chấp và các yêu cầu bồi thường khác; kết hợp với việc dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng liên quan trong vụ án đã vượt qua khâu kiểm tra chất lượng nên cho rằng phán quyết ban đầu không phù hợp khi xác định bị đơn được ưu tiên hoàn trả giá thành công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng của mình Một ví dụ khác, trong phán quyết Minshen số 6085 của Tòa án tối cao (2019), Tòa án tối cao cho rằng phán quyết ban đầu “được giải thích Điều 17 của Giải thích của Tòa án nhân dân tối cao về các vấn đề áp dụng trong xét xử tranh chấp hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (II) (Lưu ý: hiện không còn hiệu lực) có nghĩa là miễn là nhà thầu thực tế là nhà thầu thực tế thì thiếu cơ sở pháp lý để thực hiện quyền ưu tiên bồi thường và loại trừ trường hợp nhà thầu thực tế là nhà thầu thực tế trong quan hệ liên kết nên được hưởng quyền ưu tiên bồi thường với tư cách là nhà thầu thực tế và việc áp dụng pháp luật quả thực là sai trái”

4 Xem ghi chú 2 ở trên do Phòng sơ thẩm dân sự số 1 Tòa án nhân dân tối cao biên soạn Những quan điểm này cũng có thể được tìm thấy trong Phán quyết số 894 của Tòa án Tối cao (2017)

5 Ví dụ, trong Phán quyết số 442 của Tòa án tối cao (2019) và Phán quyết số 3522 của Tòa án tối cao (2021), tòa án đã áp dụng các quy định tương tự trong cách giải thích tư pháp liên quan trước khi "Giải thích hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (1)" có hiệu lực để xác nhận điểm khởi đầu về mức độ ưu tiên của dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng

6 Điều 4 của "Trả lời của Tòa án nhân dân tối cao về quyền ưu tiên hoàn trả giá dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng" (hiện không còn hiệu lực): "Thời gian để nhà thầu thực hiện dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng được ưu tiên là sáu tháng, tính từ ngày hoàn thành dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng hoặc ngày hoàn thành theo quy định trong hợp đồng dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng"

7 Chẳng hạn, trong bản án của Tòa án cấp cao khu tự trị Tân Cương (2021) Xin Min Zhong số 114, nhà thầu liên tiếp giao dự án cho bên ký kết hợp đồng từ tháng 6 năm 2018 đến tháng 1 năm 2019 Tòa sơ thẩm cho rằng: “Trong trường hợp này, về thời hạn yêu cầu quyền ưu tiên bồi thường,thời hạn yêu cầu quyền ưu tiên thanh toán theo quy định của luật mới là 18 tháng,… Vì vậy, trên góc độ bảo vệ tốt hơn quyền và lợi ích hợp pháp của nhà thầu thi công, vụ án này Cần áp dụng quy định tại “Giải thích của Tòa án nhân dân tối cao về các vấn đề pháp lý áp dụng trong xét xử tranh chấp hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng (I)” để giải quyết vụ việc Xác định thời gian bàn giao dự án liên quan đến vụ án (tức là thời điểm nhà thầu phải nộp giá dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng) là tháng 1 năm 2019 và hồ sơ khởi kiện của nhà thầu vào tháng 1 năm 2020 không vượt quá thời hạn thực hiện quyền ưu tiên của cơ quan có thẩm quyền dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng Tòa án Tối cao Khu tự trị Tân Cương đã đưa ra phán quyết điều chỉnh số tiền dự án được xác định trong phiên tòa ban đầu, nhưng xác nhận thực tế là nhà thầu được ưu tiên trong dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng

8 Để biết cơ cấu chi tiết các chi phí này, vui lòng tham khảo Phụ lục 1 của tài liệu này: “Cơ cấu các khoản mục chi phí của dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng, lắp đặt (Chia theo thành phần chi phí)”

9 Ví dụ, Tòa án Tối cao đã chỉ ra trong phán quyết của Giám sát thi hành luật tối cao số 470 (2019) rằng "giá của một dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng là hiện thân của giá trị được nhà thầu đầu tư hoặc vật chất hóa trong dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng Mục đích chính của việc bảo vệ pháp lý đối với quyền ưu tiên thanh toán giá dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng là ưu tiên bảo vệ tiền lương và thù lao lao động khác của công nhân dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng, đồng thời bảo vệ các quyền và lợi ích hợp pháp của người lao động cũng như giá trị và chi phí vật liệu mà người lao động đầu tư vào xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng" dự án chưa được chuyển đổi thành quyền sử dụng đất trong phạm vi dự án” Vì vậy, tòa sơ thẩm cho rằng không có cơ sở pháp lý để xác định quyền ưu tiên nhận tiền thanh toán dự án của nhà thầu có liên quan đến quyền sử dụng đất trong vụ án

10 Ví dụ, Tòa án Tối cao đã đưa ra Phán quyết số 41 của Minyi Zhongzi (2012): "Sau khi hoàn thành và nghiệm thu giai đoạn đầu của dự án Trung tâm Thương mại Quốc tế Thiên Thành vào ngày 4 tháng 2 năm 2008, Công ty Huaxing đã nộp "bản liên hệ công việc" cho công ty vào ngày 12 tháng 5 cùng năm Tuyên bố của Công ty Thiên Thành rằng quyền ưu tiên bồi thường cho dự án liên quan đến vụ việc không vượt quá thời hạn loại trừ theo luật định đối với quyền ưu tiên bồi thường” Một ví dụ khác là Phán quyết số 71 của Tòa án Tối cao (2019): “… Trên thực tế, tòa án nhìn chung cho rằng không nên có những hạn chế quá nghiêm ngặt về cách nhà thầu có thể thực hiện quyền ưu tiên được hoàn trả, nếu không sẽ không có lợi cho việc thực hiện mục đích của hệ thống là bảo vệ quyền ưu tiên được hoàn trả của nhà thầu theo Luật Hợp đồng họ được hưởng và yêu cầu quyền ưu tiên được hoàn trả, đồng thời nhà thầu tuyên bố rằng không có sự phản đối nào trong thông báo, thông báo này nói chung sẽ ủng hộ và được coi là một hình thức hợp pháp về việc thực hiện quyền ưu tiên hoàn trả và không bắt buộc thông báo phải nêu cụ thể ý định giảm giá cho dự án "

11 Chẳng hạn, tại Bản án TAND tối cao số 359 (2019), nhà thầu nêu ý kiến ​​phản đối việc thi hành án đối với một chủ nợ khác Tòa án tối cao cho rằng: “…quyền ưu tiên thanh toán giá công trình xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng là quyền ưu tiên theo luật định đối với nhà thầu thi công công trình Nhà thầu có thể tự mình thực hiện hoặc yêu cầu Tòa án nhân dân hoặc cơ quan trọng tài Khi yêu cầu Tòa án nhân dân có thể yêu cầu thông qua thủ tục tố tụng hoặc trong quá trình thi hành án Tòa án nhân dân nên cấp quyền bảo vệ… Nếu chưa có cơ sở thi hành quyền ưu tiên bồi thường dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng và vẫn chưa xác định được phạm vi về quyền ưu tiên bồi thường thông qua việc xem xét hợp đồng xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng và các bằng chứng khác, có thể thông báo cho nhà thầu để có cơ sở cho quyền ưu tiên bồi thường thông qua kiện tụng càng sớm càng tốt Mặc dù yêu cầu của nhà thầu về quyền ưu tiên bồi thường không thể ngăn cản quá trình thi hành án được tiến hành, nhưng tòa án thi hành án phải bảo lưu giá dự án xây kèo cá cược bóng đá hôm nayng của nhà thầu trước khi xử lý đối tượng thi công

12 Điều 508 “Giải thích Luật tố tụng dân sự” (sửa đổi ngày 01/01/2021): “Người bị thi hành án là công dân hoặc tổ chức khác Sau khi thủ tục thi hành bắt đầu, các khoản nợ khác của người bị thi hành án đã có căn cứ thi hành án Nếu người có nghĩa vụ xét thấy tài sản của người bị thi hành án không thể thanh toán hết các yêu cầu bồi thường thì có quyền yêu cầu Tòa án nhân dân tham gia phân chia bị tòa án nhân dân tịch thu hoặc phong tỏa có thể trực tiếp nộp đơn xin tham gia phân phối và yêu cầu ưu tiên thanh toán”